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年末长春买房 一不小心入了这些“坑”

2018-02-18 11:18:19|来源:乐居
摘要| 曾经的我们,怀揣一颗闯荡的心,背起行囊,背井离乡。繁华的一线城市处处留有我们青涩的足迹,奔波的身影以及心酸的泪水。家乡,无意间变成了一家客栈,一家求学和工作路上的客栈。
标签:大用场 江南镇双胜村

??乐居讯 曾经的我们,怀揣一颗闯荡的心,背起行囊,背井离乡。繁华的一线城市处处留有我们青涩的足迹,奔波的身影以及心酸的泪水。家乡,无意间变成了一家客栈,一家求学和工作路上的客栈。一年一次短暂的相聚也成了你与父母的渴望。外面的世界很大,但容身的地方却很小,而你却依然在漂泊。夜深人静时,你开始回忆,回忆父母那苍老的身影,回忆团聚的温暖。在外面累了,就回家吧!回长春置业,与家人一起,尽享生活的幸福。

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??不管在哪个城市,买房都是一种比较大额的消费,而这往往也是倾心了购房者一家的积蓄。而在买房的过程中,也往往都藏着许多购房陷阱,这就使得在买房的过程当中,一定要谨慎谨慎再谨慎!那么,在长春买房时,都会遇到哪些陷阱呢?

??一、私改楼盘规划

??开发商在卖房前,一般都会有小区的一个整体规划。而这些都会有购房者去售楼处看房时,置业顾问一一给你做讲解,如小区会引进XX超市(幼儿园)、规划了专供业主享用的高端会所、周边有地铁X号线经过......然而,入住后,要引进的超市没有了,而所说的地铁,也一直在规划中。所以,在买房时,最好将他们的承诺落实到合同中,明确违约责任,一旦出现私改规划的情况,能有足够的证据维权。

??二、买房赠送面积

??有些开发商为了吸引购房者的眼球,会有宣传单上加上醒目的“买房送面积”。但需要注意的是,有些赠送面积是以购买特定楼层为前提条件的,如露台、阁楼等必须购买顶层才能获赠;想要地下室或者花园,就得买一楼的房子,购房者一定要搞清楚这样的户型是否适合自己。

??三、样板间藏猫腻

??为了给购房者更好的体验,一般开发商都会做出几个主力户型的样板间,供购房者参考。而我们在买房时,一般都会被样板间精致舒适的格局、装修精美的家具等吸引,然而,这有可能是一种假象。一些开发商为让样板间看以来更宽敞明亮,会使用高亮度照明,或将厨房设计成开放式的,再或者是将样板间面积设计得比房屋实际面积大一些。购房人在实际看房的时候可以测量一下面积,或加入业主群咨询已经买房的业主,看样板间跟实际房屋是否一致。

??四、出售未取得预售许可的商品房

??一些开发商回了资金回笼,将未取得预售认可的商品房进行出售,这样收取的定金和预付款属于非法集资。若遇到房价下跌,开发商很有可能卷款潜逃,所购房屋也将成为烂尾楼,即使正常交房也不能获得产权证。

??基于以上种种购房陷阱,如果你是一个购房小白人,会容易被绕进去,所以,为了保险起见,可以选择大品牌开发商,因为他们比较重视口碑,很少会做出有损名声的事情。那么,在长春,有哪些口碑比较好的楼盘呢?

??最新动态:2月返乡置业季,万科东湾半岛推出返乡特价房源,在售产品均为实景现房。项目在售户型建面约80-137平方米,均价10000元/平方米。一层带地下室产品,高性价比,仅6000元/平方米起。城央别墅仅10套,全城开售。万科V盟主题商业街,建面约110-200㎡,双层现铺,均价21000元/㎡。春节期间成交三重礼,即买即得。2月倾情推出老带新活动,老业主推荐享重磅好礼。

??最新动态:华润紫云府位于南部新城前进大街金宇大路交会处南行500米,目前紫云府一期全部售完,二期带装修小高全面入市,户型包括建面约103平三室二厅两个南向卧室,建面约134平四室二厅二卫。12月23日开始预订,具体价格等相关信息可咨询售楼处。

??最新动态:保利溪湖林语带装修新品已于1月14日进行加推,当前在售带装修产品建面约105-132平,位于C3#、C5#,起价仅9200元/平;另外,项目在售叠墅产品,户型建面约200平米,均价15000元/平米。另有少量临街商铺产品在售,户型建面约160-260平米,均价17000元/平米。

??在买房的过程中,会潜藏着许多陷阱,稍不留神就会吃大亏,中招后伤害的不仅是一个人而是整个家庭。所以做好事先预知和防范工作显得很重要,在买房前,一定要全方位的进行考量,如果身边有购房经历的人,可以跟他们沟通一下相关事宜。最好去楼盘的实地去现场感受一下,看看周边的商业配套、公交站点等离小区入口究竟有多远的距离等。

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